Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Ботаническая 3»

Сдача

Сдача в 2028-2030

Метро

Суконная слобода

Класс

Бизнес

Застройщик

Доступно всем на 2 года
Доступно всем на 2 года

Действует До 31.08.26

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
м. Суконная слобода
13 мин.
Сдача2028–2030
КлассБизнес
Этажность8–15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2028–2030
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2028–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Корпус 1, Корпус 2
1 квартал 2030
Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «Ботаническая 3»

«Ботаническая 3» — камерный проект бизнес-класса в культурном центре Казани. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от авторской архитектуры с арт-объектом на фасаде до гранд-лобби с камином и коворкингом для переговоров. Пешеходные галереи с ресторанами и кафе на улице Шаляпина станут новой точкой притяжения района. А в приватном пространстве двора раскинется природный амфитеатр, где каждый сможет стать режиссёром своего досуга.

64 квартиры от застройщика в ЖК «Ботаническая 3»

Информация о ценах и наличии обновлена 08.08.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 3 кв. 2028
От 21 м²
10,8–11 млн ₽
2 предложения
Корпус 2
3 кв. 2028
20,9 м²
10,86 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
26,6 м²
11,07 млн ₽
От 31 м²
12,4–16,2 млн ₽
25 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
40,0 м²
14,05 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
41,2 м²
14,74 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
41,8 м²
14,75 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
42,7 м²
15,01 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
43,9 м²
15,16 млн ₽
От 52 м²
17,1–22,1 млн ₽
30 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
60,4 м²
20,05 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
61,1 м²
19,88 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
61,9 м²
20,12 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
62,8 м²
20,25 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
65,2 м²
21,3 млн ₽
От 80 м²
24,5–30,8 млн ₽
7 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
80,1 м²
24,55 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
80,5 м²
28,11 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
85,8 м²
26,46 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
93,9 м²
28,24 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
95,8 м²
30,86 млн ₽
Всего 64 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаническая 3»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 24 месяца

logo

Рассрочка на 18 месяцев

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 6,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,4 млн ₽
Средняя цена м²329 853 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
19 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Интересный комплекс, мне понравился. Локация хорошая, центр, в шаговой доступности школы и детские сады. По рендерам внутри достойная отделка, дизайнерские лобби. По планировкам выбор есть. Смотрел квартиру с небольшой кухней, но с балконом и просторной ванной, еще сразу заценил гардеробную, что в принципе для однокомнатных редкость. Во дворе разные площадки, лаундж зоны. Ну и вид на озеро с 10 этажа не перекроют, впереди только 5-этажки.

Минусы:

нет офиса продаж и шоу-рума

Федор
31 марта 2026
Плюсы:

У каждого свои плюсы и минусы, что я отметил по Ботанической (пока только бронь поставили). У ЖК весьма неплохая локация, это важно. Стоимость - по цене для бизнес-класса все в рынке, не завышены цены, хотя проект действительно интересный и на фоне других новостроек тут запланировано более масштабное благоустройство. Планировки на 5+, большие просторные комнаты, окна в пол, высокие потолки. Придомовая территория достаточная по площади, разумно сделают паркинг под домами. Запланировано озеленение, не сразу, но со временем, когда все саженцы окрепнут и подрастут, во дворе будет свой парк фактически. Так же сделают круглогодичный сад, природный амфитеатр, игровое пространство для детей, площадки для них. И на все это места хватит. До центра добраться можно быстро, ездили смотреть локацию, где строят Ботаническую, выезжали с Лево-Булачной улицы, доехали за 10минут.

Минусы:

Удобнее было бы купить вместе с квартирой парковочное место, пока это опция недоступна, менеджер из поддержки сказал, что попозже начнут их продавать.

ЖК «Ботаническая 3» на карте

Показать ЖК от Ак Барс ДомДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
10,8–11 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
12,4–16,2 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
17,1–22,1 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
24,5–30,8 млн ₽
Жилой комплексБотаническая 3
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
Телефон: +79011432521
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Ботаническая 3». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Ботаническая 3» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.