Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Ботаническая 3»

Сдача

Сдача в 2028 — 2030

Метро

Суконная слобода

Класс

Бизнес

Застройщик

Доступно всем на 2 года от 10%
Доступно всем на 2 года от 10%

Действует До 31.05.26

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
м. Суконная слобода
13 мин.
Сдача2028–2030
КлассБизнес
Этажность8–15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2028–2030
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2028–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Корпус 2, Корпус 1
1 квартал 2030
Корпус 4, Корпус 3

О жилом комплексе «Ботаническая 3»

«Ботаническая 3» — камерный проект бизнес-класса в культурном центре Казани. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от авторской архитектуры с арт-объектом на фасаде до гранд-лобби с камином и коворкингом для переговоров. Пешеходные галереи с ресторанами и кафе на улице Шаляпина станут новой точкой притяжения района. А в приватном пространстве двора раскинется природный амфитеатр, где каждый сможет стать режиссёром своего досуга.

66 квартир от застройщика в ЖК «Ботаническая 3»

Информация о ценах и наличии обновлена 09.05.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 3 кв. 2028
От 21 м²
10,6 млн ₽
1 предложение
Корпус 2
3 кв. 2028
20,9 м²
10,64 млн ₽
От 32 м²
12–16,6 млн ₽
25 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
40,0 м²
13,67 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
40,8 м²
15,87 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
41,8 м²
14,81 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
42,7 м²
14,97 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
43,9 м²
16,66 млн ₽
От 50 м²
16,1–22 млн ₽
32 предложения
Корпус 1
3 кв. 2028
60,0 м²
17,54 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
60,5 м²
21,91 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
61,6 м²
19,8 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
62,6 м²
18,97 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
65,0 м²
21,66 млн ₽
От 80 м²
23,6–31,9 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
80,1 м²
24,15 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
80,5 м²
27,38 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
85,8 м²
24,4 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
93,9 м²
31,91 млн ₽
Всего 67 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаническая 3»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 18 месяцев

logo

Рассрочка на 24 месяца

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,1 млн ₽
Средняя цена м²323 953 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
19 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Интересный комплекс, мне понравился. Локация хорошая, центр, в шаговой доступности школы и детские сады. По рендерам внутри достойная отделка, дизайнерские лобби. По планировкам выбор есть. Смотрел квартиру с небольшой кухней, но с балконом и просторной ванной, еще сразу заценил гардеробную, что в принципе для однокомнатных редкость. Во дворе разные площадки, лаундж зоны. Ну и вид на озеро с 10 этажа не перекроют, впереди только 5-этажки.

Минусы:

нет офиса продаж и шоу-рума

Федор
31 марта 2026
Новый
Плюсы:

У каждого свои плюсы и минусы, что я отметил по Ботанической (пока только бронь поставили). У ЖК весьма неплохая локация, это важно. Стоимость - по цене для бизнес-класса все в рынке, не завышены цены, хотя проект действительно интересный и на фоне других новостроек тут запланировано более масштабное благоустройство. Планировки на 5+, большие просторные комнаты, окна в пол, высокие потолки. Придомовая территория достаточная по площади, разумно сделают паркинг под домами. Запланировано озеленение, не сразу, но со временем, когда все саженцы окрепнут и подрастут, во дворе будет свой парк фактически. Так же сделают круглогодичный сад, природный амфитеатр, игровое пространство для детей, площадки для них. И на все это места хватит. До центра добраться можно быстро, ездили смотреть локацию, где строят Ботаническую, выезжали с Лево-Булачной улицы, доехали за 10минут.

Минусы:

Удобнее было бы купить вместе с квартирой парковочное место, пока это опция недоступна, менеджер из поддержки сказал, что попозже начнут их продавать.

ЖК «Ботаническая 3» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
10,6 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
12–16,6 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
16,1–22 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
23,6–31,9 млн ₽
Жилой комплексБотаническая 3
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
Телефон: +79011432521
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Ботаническая 3». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Ботаническая 3» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.