Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Ботаническая 3»

Сдача

Сдача в 2028-2030

Метро

Суконная слобода

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 12,39% на весь срок
Ипотека 12,39% на весь срок

Действует До 30.09.26

Адрес
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
м. Суконная слобода
13 мин.
Сдача2028–2030
КлассБизнес
Этажность8–15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,7 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2028–2030
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2028–2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–15
Корпуса
4
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

3 квартал 2028
Корпус 2, Корпус 1
1 квартал 2030
Корпус 3, Корпус 4

О жилом комплексе «Ботаническая 3»

«Ботаническая 3» — камерный проект бизнес-класса в культурном центре Казани. Здесь каждая деталь продумана до мелочей: от авторской архитектуры с арт-объектом на фасаде до гранд-лобби с камином и коворкингом для переговоров. Пешеходные галереи с ресторанами и кафе на улице Шаляпина станут новой точкой притяжения района. А в приватном пространстве двора раскинется природный амфитеатр, где каждый сможет стать режиссёром своего досуга.

69 квартир от застройщика в ЖК «Ботаническая 3»

Информация о ценах и наличии обновлена 25.09.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 3 кв. 2028
От 31 м²
13,3–16,2 млн ₽
25 предложений
Корпус 1
3 кв. 2028
38,8 м²
14,53 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
41,1 м²
15,17 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
41,8 м²
15,77 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
43,1 м²
16,21 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
43,8 м²
15 млн ₽
От 50 м²
17,5–22,7 млн ₽
36 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
60,1 м²
20,22 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
61,4 м²
19,67 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
61,6 м²
21,51 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
62,8 м²
20,85 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
65,2 м²
22,01 млн ₽
От 80 м²
25,5–33 млн ₽
8 предложений
Корпус 2
3 кв. 2028
80,5 м²
29,15 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
85,8 м²
28,78 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
95,3 м²
30,86 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
95,8 м²
33,06 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
96,7 м²
32,39 млн ₽
Всего 69 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаническая 3»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка на 24 месяца

logo

Рассрочка на 18 месяцев

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 4,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,9 млн ₽
Средняя цена м²336 050 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

    Отделка

  • Парковка

    Парковка

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

  • Лифт

    Лифт

9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Марина
19 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Интересный комплекс, мне понравился. Локация хорошая, центр, в шаговой доступности школы и детские сады. По рендерам внутри достойная отделка, дизайнерские лобби. По планировкам выбор есть. Смотрел квартиру с небольшой кухней, но с балконом и просторной ванной, еще сразу заценил гардеробную, что в принципе для однокомнатных редкость. Во дворе разные площадки, лаундж зоны. Ну и вид на озеро с 10 этажа не перекроют, впереди только 5-этажки.

Минусы:

нет офиса продаж и шоу-рума

Олег
26 августа 2026
Новый
Плюсы:

Устраивает расположение, внешний вид домов, заявленное благоустройство. Лобби по проекту выглядят красиво, планируется даже бизнес-коворкинг, приватная переговорная и мини-библиотека (надеюсь будет с буккроссингом). Надеюсь, что все это будет в реальности.

Минусы:

Не вижу

ЖК «Ботаническая 3» на карте

Показать ЖК от Ак Барс ДомДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 31 м²
13,3–16,2 млн ₽
2-комнатные
От 50 м²
17,5–22,7 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
25,5–33 млн ₽
Жилой комплексБотаническая 3
Казань, Республика Татарстан (Татарстан),Республика Татарстан (Татарстан), Казань, ЖК Ботаническая 3
Телефон: +79011432521
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.